病院へ行ってきました

今日は、病院に行ってきました。

いえ、別に病気になったわけではありません。

共有されている土地の売主の一人が、入院していて、

決済の当日は来ることができないという相談がありました。

それじゃ、代理の方でというわけにはいきません。

私のほうから会いに行きましょうということになり、家族の方の都合で土曜日になったわけです。

司法書士は必ず、本人に会い、間違いなく売主本人であること、

対象の物件を売るつもりであること、登記を委任することなどを確認します。

入院していようが、遠方に住んでいようが、必ず会います。

会えない場合、登記はすることが出来ないとお断りすることになるわけです。

以前、ある場所に入ったきり本人の意志では出てこられないところ(まぁ、分かると思いますけど)にいる方が

所有者の土地を売買したいという話がありました。

奥さんからの依頼で、生活のためにどうしてもその土地を売らなければならないということだったのですが、

もちろん本人に会わないわけには行きません。

ところが、入っている場所が九州だったので、さすがに会いに行くことは現実的にはできませんでした。

そこで、九州の司法書士の方に登記を依頼して、本人確認、書類作成などをしてもらい、

その復代理(代理人から依頼された代理人)として登記申請をしました。

後学のために、そういう所にも行ってみたかったんですが・・・

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